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依據(jù)《建筑法》的相關(guān)要求，建筑工程總承包人可以將一部分工程承包發(fā)包給具備相對(duì)應(yīng)資質(zhì)的承包商。可是，基本建設(shè)工程總承包方的工程施工務(wù)必由總承包單位進(jìn)行。那麼，假如建筑工程項(xiàng)目的主體工程是鋼結(jié)構(gòu)，總承包單位不具有鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承攬資質(zhì)(以下簡(jiǎn)稱鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì))，我該怎么做？假如鋼結(jié)構(gòu)成份工程分包給具備鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)的公司，是不是與《建筑法》的要求相排斥？
伴隨著鋼結(jié)構(gòu)建筑的執(zhí)行，主管機(jī)構(gòu)也留意到了這個(gè)問題。在住房和城鄉(xiāng)住建部2014年公布的《建筑建筑施工違法分包惡意欠薪等違紀(jì)行為評(píng)定依法查處管理?xiàng)l例(實(shí)施)》中，除鋼結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目外，總承包單位將房子建筑工程項(xiàng)目主體工程工程施工工程分包給別的企業(yè)歸屬于違紀(jì)行為。這一要求是不是可以解釋為：針對(duì)以鋼結(jié)構(gòu)為核心的建筑工程項(xiàng)目，假如工程總承包商不具有鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)，鋼結(jié)構(gòu)主體工程可以工程分包給具備鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)的企業(yè)。
可是，實(shí)際上，上述情況是不太可能產(chǎn)生的，而建筑工程項(xiàng)目的主體工程是建筑工程項(xiàng)目中最重要的一部分。做為施工方(發(fā)包人)，一般情形下，以鋼結(jié)構(gòu)為核心的工程項(xiàng)目不容易承攬給不具有鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)的企業(yè)。因而，在這樣的情況下，小區(qū)業(yè)主將規(guī)定工程總承包公司具備鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)和工程總承包資質(zhì)。
從以上研究可以看得出，鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)針對(duì)以鋼結(jié)構(gòu)為核心的建筑建筑工程承包十分關(guān)鍵，但只具備鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)，不可以承攬全部建筑工程項(xiàng)目。因而，2014年4月和2015年12月，住宅和住建部依次運(yùn)行了倆家鋼結(jié)構(gòu)公司(第一批15家企業(yè)，第二批27家公司)進(jìn)行基本建設(shè)工程總承包。建筑工程總承包一級(jí)資質(zhì)證書僅限鋼結(jié)構(gòu)行為主體，實(shí)習(xí)期為3年。住房和城鄉(xiāng)住建部進(jìn)行該類示范點(diǎn)工程的目標(biāo)之一是探討和處理鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)專業(yè)承攬經(jīng)營(yíng)承包全過程中銷售市場(chǎng)承攬與最新法律法規(guī)不一致的問題。
到今年底，第二批示范點(diǎn)新項(xiàng)目將期滿。到時(shí)候，住房和城鄉(xiāng)住建部將依據(jù)示范點(diǎn)工程的結(jié)果，修定項(xiàng)目建設(shè)的施工總承包資質(zhì)和鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)。殊不知，不管怎樣改動(dòng)，建筑公司都需要融入建筑業(yè)的發(fā)展趨向，勤奮從傳統(tǒng)式建筑公司中轉(zhuǎn)型發(fā)展。
伴隨著鋼結(jié)構(gòu)建筑的執(zhí)行，主管機(jī)構(gòu)也留意到了這個(gè)問題。在住房和城鄉(xiāng)住建部2014年公布的《建筑建筑施工違法分包惡意欠薪等違紀(jì)行為評(píng)定依法查處管理?xiàng)l例(實(shí)施)》中，除鋼結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目外，總承包單位將房子建筑工程項(xiàng)目主體工程工程施工工程分包給別的企業(yè)歸屬于違紀(jì)行為。這一要求是不是可以解釋為：針對(duì)以鋼結(jié)構(gòu)為核心的建筑工程項(xiàng)目，假如工程總承包商不具有鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)，鋼結(jié)構(gòu)主體工程可以工程分包給具備鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)的企業(yè)。
可是，實(shí)際上，上述情況是不太可能產(chǎn)生的，而建筑工程項(xiàng)目的主體工程是建筑工程項(xiàng)目中最重要的一部分。做為施工方(發(fā)包人)，一般情形下，以鋼結(jié)構(gòu)為核心的工程項(xiàng)目不容易承攬給不具有鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)的企業(yè)。因而，在這樣的情況下，小區(qū)業(yè)主將規(guī)定工程總承包公司具備鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)和工程總承包資質(zhì)。
從以上研究可以看得出，鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)針對(duì)以鋼結(jié)構(gòu)為核心的建筑建筑工程承包十分關(guān)鍵，但只具備鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)，不可以承攬全部建筑工程項(xiàng)目。因而，2014年4月和2015年12月，住宅和住建部依次運(yùn)行了倆家鋼結(jié)構(gòu)公司(第一批15家企業(yè)，第二批27家公司)進(jìn)行基本建設(shè)工程總承包。建筑工程總承包一級(jí)資質(zhì)證書僅限鋼結(jié)構(gòu)行為主體，實(shí)習(xí)期為3年。住房和城鄉(xiāng)住建部進(jìn)行該類示范點(diǎn)工程的目標(biāo)之一是探討和處理鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)專業(yè)承攬經(jīng)營(yíng)承包全過程中銷售市場(chǎng)承攬與最新法律法規(guī)不一致的問題。
到今年底，第二批示范點(diǎn)新項(xiàng)目將期滿。到時(shí)候，住房和城鄉(xiāng)住建部將依據(jù)示范點(diǎn)工程的結(jié)果，修定項(xiàng)目建設(shè)的施工總承包資質(zhì)和鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)。殊不知，不管怎樣改動(dòng)，建筑公司都需要融入建筑業(yè)的發(fā)展趨向，勤奮從傳統(tǒng)式建筑公司中轉(zhuǎn)型發(fā)展。