提及房地產(chǎn)業(yè)的定義大家都不陌生,這也是我們生活中普遍的一個(gè)基本概念,那么我掌握房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)的級(jí)別劃分么?房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分成一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)及待定級(jí)資質(zhì),獲得相對(duì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書可以進(jìn)行對(duì)應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程。
實(shí)際上除開房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)證書新申請(qǐng)辦理外,再次核定都是資質(zhì)業(yè)務(wù)流程辦理中關(guān)鍵的服務(wù)之一,依據(jù)建筑資質(zhì)管理規(guī)定,企業(yè)產(chǎn)生合拼、公司分立、重新組合及其改革等注意事項(xiàng),需繼承原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的,理應(yīng)申請(qǐng)辦理再次核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)級(jí)別,換句話說(shuō)建筑企業(yè)必須到建筑主管機(jī)構(gòu)辦理資質(zhì)證書再次核定辦理手續(xù)。
房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)也是如此,房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)變更必須遞交對(duì)應(yīng)的資質(zhì)變更申報(bào)材料,之后到相對(duì)應(yīng)的建筑主管機(jī)構(gòu)辦理。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)再次核定申報(bào)材料規(guī)定
企業(yè)基本上原材料
房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)必須免費(fèi)下載《建設(shè)行政許可申請(qǐng)書》空白表格,隨后填好詳細(xì),必須免費(fèi)下載房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)單,需要注意的是注冊(cè)地址在設(shè)區(qū)市的企業(yè)填寫3份,注冊(cè)地址在縣的企業(yè)填寫4份,建筑企業(yè)必須提前準(zhǔn)備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、團(tuán)本及企業(yè)法定代表人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,提前準(zhǔn)備企業(yè)章程和股東會(huì)議決議、經(jīng)營(yíng)地的證明。
企業(yè)工作人員原材料
工作人員材料則包含:法人代表和高級(jí)管理人員的任命通知和真實(shí)身份證的復(fù)印件,職業(yè)技術(shù)專業(yè)工程經(jīng)濟(jì)管理者給予代管檔案資料的人才服務(wù)中心(銷售市場(chǎng))出示的相關(guān)技術(shù)職稱等狀況的證明、社保交納憑證、技術(shù)職稱證書(職業(yè)資格考試證書)和真實(shí)身份證的復(fù)印件。
經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的證明
按團(tuán)隊(duì)卷,給予與申請(qǐng)資質(zhì)級(jí)別一致的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料: (1)已完工新項(xiàng)目:給予國(guó)有土地出讓應(yīng)用證、建設(shè)工程規(guī)劃批準(zhǔn)證、建筑工程項(xiàng)目施工許可證、基本建設(shè)竣工驗(yàn)收及備案文件的復(fù)印件。經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)牧系幕窘ㄔO(shè)公司名稱與現(xiàn)公司名字不一致的,要附公司名字變更的證明; (2)建設(shè)中的項(xiàng)目:給予國(guó)有土地出讓應(yīng)用證、基本建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃批準(zhǔn)證、建筑工程項(xiàng)目施工許可證等資料的復(fù)印件。
別的的材料自包含《房地產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目指南》和《住房品質(zhì)保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》實(shí)行情況的報(bào)告;企業(yè)注冊(cè)地址的房地產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)出示的企業(yè)誠(chéng)信為本狀況的表明。
能夠看見房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)再次核定新要求,當(dāng)有要求時(shí)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)必須立即辦理有關(guān)的核定辦理手續(xù),便于繼續(xù)使用資質(zhì)證書,愿意進(jìn)一步了解的房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)辦理信息能夠了解大家。