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2020年11月30日，住建部宣布下發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理方案改革計劃方案，《方案》為資質(zhì)改革與建筑業(yè)發(fā)展指引方向。業(yè)界對資質(zhì)改革后續(xù)的實施辦法充滿希望，建筑公司則更關心本身資質(zhì)將如何變化，后續(xù)怎么操作，找誰辦理等諸多問題。實際上，早就在7月2日，住建部公布的《建設工程企業(yè)資質(zhì)規(guī)范架構（征求意見）》中就提及了有關問題，梳理如下所示：
關鍵一：原特等資質(zhì)立即換領工程施工綜合性資質(zhì)、一證封頂
將工程總承包特等資質(zhì)調(diào)整為工程施工綜合性資質(zhì)，獲得原10類工程總承包特等資質(zhì)里的任一類，就可以換領綜合性資質(zhì)。
獲得綜合性資質(zhì)的企業(yè)，可承擔各種別、各級別工程總承包業(yè)務流程，不會再申請辦理或擁有別的工程施工資質(zhì)。
關鍵二：原一級（工程施工）換甲等、原最少級別立即劃入甲級，不會再再次核準
工程勘察資質(zhì)：原乙級資質(zhì)劃入相應專業(yè)甲級資質(zhì)。
建筑工程設計資質(zhì)：原乙級資質(zhì)劃入相應專業(yè)甲級資質(zhì)。
工程施工資質(zhì)：甲等資質(zhì)在本類型內(nèi)承包業(yè)務規(guī)模沒有限制，原一級資質(zhì)調(diào)整為甲等資質(zhì)，別的級別資質(zhì)合并為甲級資質(zhì)。
工程建設監(jiān)理資質(zhì)：原乙級資質(zhì)劃入相應專業(yè)的甲級資質(zhì)。
依照新老資質(zhì)相互關系立即換領新資質(zhì)證書，不會再再次核準資質(zhì)。
關鍵三：下列資質(zhì)不等級劃分
改革后，工程勘察資質(zhì)、建筑工程設計、建筑施工、工程建設監(jiān)理四大綜合性資質(zhì)不等級劃分。
國際設計公司不等級劃分。
工程施工資質(zhì)里的通用性專業(yè)承包、商品混凝土專業(yè)承包、模板腳手架專業(yè)承包、專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不等級劃分。
關鍵四：取消的資質(zhì)如何處理
（建筑工程設計資質(zhì)）撤銷深海領域及專業(yè)資質(zhì)，相關企業(yè)能夠換領相仿領域資質(zhì)；撤銷別的行業(yè)專業(yè)的資質(zhì)，劃入相對應領域資質(zhì)；撤銷環(huán)保工程重點資質(zhì)的5個專項類型，融合為環(huán)境工程專業(yè)資質(zhì)。
（工程建設監(jiān)理資質(zhì)）撤銷水利水電、道路工程、港口與航道工程等技術專業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)規(guī)定實行相關行業(yè)主管部門要求；撤銷農(nóng)業(yè)工程建設監(jiān)理資質(zhì)，施工單位授權委托農(nóng)業(yè)工程建設監(jiān)理業(yè)務時，不會再作資質(zhì)規(guī)定。以上4個監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)撤銷后，相關企業(yè)能夠換領相近專業(yè)同級別監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)；撤銷公司資質(zhì)。
關鍵五：這種設計方案資質(zhì)僅有甲等
公路行業(yè)
市政行業(yè)隧道施工技術專業(yè)
市政行業(yè)軌道交通工程技術專業(yè)
公路行業(yè)超大橋梁專業(yè)
公路行業(yè)特長隧道技術專業(yè)
鐵路行業(yè)橋梁專業(yè)
鐵路行業(yè)隧道施工技術專業(yè)
鐵路行業(yè)軌道專業(yè)
鐵路行業(yè)電氣化專業(yè)
鐵路行業(yè)通信信號技術專業(yè)
關鍵六：勞務公司資質(zhì)撤銷審核
將勞務公司公司資質(zhì)調(diào)整為專業(yè)作業(yè)資質(zhì)，由核準制變?yōu)閭浒钢疲坏燃墑澐帧?br />
關鍵七：有關甲級認可度
針對性地調(diào)節(jié)公司資質(zhì)標準中的考核標準，正常情況下不提高標準，最少級別資質(zhì)可適當降低準入條件。
關鍵八：有關緩沖期
住建部最新版本《方案》強調(diào)，新資質(zhì)標準發(fā)布后，設定1年公司資質(zhì)緩沖期，到期后推行簡易換證，即根據(jù)新老資質(zhì)相互關系立即換領新資質(zhì)證書，不會再再次核準資質(zhì)。
關鍵九：有關找誰換證
除綜合性資質(zhì)外，所有下發(fā)至省部級及以下有關主管部門審核（在其中，涉及到道路、船運、水利工程、通訊、鐵路線、民用航空等資質(zhì)的審批權限由住房和城鄉(xiāng)建設部會與國務院令相關部門明確）。
推行全過程網(wǎng)上申請和審核，逐步推進公司資質(zhì)審核一網(wǎng)通辦，全部公司資質(zhì)信息內(nèi)容均在全國各地建筑市場管理綜合服務平臺公開發(fā)布，供社會發(fā)展公眾查詢。
關鍵十：是否有后續(xù)文檔
建設工程企業(yè)資質(zhì)規(guī)范架構確定后，住建部將運行建設工程企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)范、資質(zhì)規(guī)范等修改工作中。
關鍵一：原特等資質(zhì)立即換領工程施工綜合性資質(zhì)、一證封頂
將工程總承包特等資質(zhì)調(diào)整為工程施工綜合性資質(zhì)，獲得原10類工程總承包特等資質(zhì)里的任一類，就可以換領綜合性資質(zhì)。
獲得綜合性資質(zhì)的企業(yè)，可承擔各種別、各級別工程總承包業(yè)務流程，不會再申請辦理或擁有別的工程施工資質(zhì)。
關鍵二：原一級（工程施工）換甲等、原最少級別立即劃入甲級，不會再再次核準
工程勘察資質(zhì)：原乙級資質(zhì)劃入相應專業(yè)甲級資質(zhì)。
建筑工程設計資質(zhì)：原乙級資質(zhì)劃入相應專業(yè)甲級資質(zhì)。
工程施工資質(zhì)：甲等資質(zhì)在本類型內(nèi)承包業(yè)務規(guī)模沒有限制，原一級資質(zhì)調(diào)整為甲等資質(zhì)，別的級別資質(zhì)合并為甲級資質(zhì)。
工程建設監(jiān)理資質(zhì)：原乙級資質(zhì)劃入相應專業(yè)的甲級資質(zhì)。
依照新老資質(zhì)相互關系立即換領新資質(zhì)證書，不會再再次核準資質(zhì)。
關鍵三：下列資質(zhì)不等級劃分
改革后，工程勘察資質(zhì)、建筑工程設計、建筑施工、工程建設監(jiān)理四大綜合性資質(zhì)不等級劃分。
國際設計公司不等級劃分。
工程施工資質(zhì)里的通用性專業(yè)承包、商品混凝土專業(yè)承包、模板腳手架專業(yè)承包、專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不等級劃分。
關鍵四：取消的資質(zhì)如何處理
（建筑工程設計資質(zhì)）撤銷深海領域及專業(yè)資質(zhì)，相關企業(yè)能夠換領相仿領域資質(zhì)；撤銷別的行業(yè)專業(yè)的資質(zhì)，劃入相對應領域資質(zhì)；撤銷環(huán)保工程重點資質(zhì)的5個專項類型，融合為環(huán)境工程專業(yè)資質(zhì)。
（工程建設監(jiān)理資質(zhì)）撤銷水利水電、道路工程、港口與航道工程等技術專業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)規(guī)定實行相關行業(yè)主管部門要求；撤銷農(nóng)業(yè)工程建設監(jiān)理資質(zhì)，施工單位授權委托農(nóng)業(yè)工程建設監(jiān)理業(yè)務時，不會再作資質(zhì)規(guī)定。以上4個監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)撤銷后，相關企業(yè)能夠換領相近專業(yè)同級別監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)；撤銷公司資質(zhì)。
關鍵五：這種設計方案資質(zhì)僅有甲等
公路行業(yè)
市政行業(yè)隧道施工技術專業(yè)
市政行業(yè)軌道交通工程技術專業(yè)
公路行業(yè)超大橋梁專業(yè)
公路行業(yè)特長隧道技術專業(yè)
鐵路行業(yè)橋梁專業(yè)
鐵路行業(yè)隧道施工技術專業(yè)
鐵路行業(yè)軌道專業(yè)
鐵路行業(yè)電氣化專業(yè)
鐵路行業(yè)通信信號技術專業(yè)
關鍵六：勞務公司資質(zhì)撤銷審核
將勞務公司公司資質(zhì)調(diào)整為專業(yè)作業(yè)資質(zhì)，由核準制變?yōu)閭浒钢疲坏燃墑澐帧?br />
關鍵七：有關甲級認可度
針對性地調(diào)節(jié)公司資質(zhì)標準中的考核標準，正常情況下不提高標準，最少級別資質(zhì)可適當降低準入條件。
關鍵八：有關緩沖期
住建部最新版本《方案》強調(diào)，新資質(zhì)標準發(fā)布后，設定1年公司資質(zhì)緩沖期，到期后推行簡易換證，即根據(jù)新老資質(zhì)相互關系立即換領新資質(zhì)證書，不會再再次核準資質(zhì)。
關鍵九：有關找誰換證
除綜合性資質(zhì)外，所有下發(fā)至省部級及以下有關主管部門審核（在其中，涉及到道路、船運、水利工程、通訊、鐵路線、民用航空等資質(zhì)的審批權限由住房和城鄉(xiāng)建設部會與國務院令相關部門明確）。
推行全過程網(wǎng)上申請和審核，逐步推進公司資質(zhì)審核一網(wǎng)通辦，全部公司資質(zhì)信息內(nèi)容均在全國各地建筑市場管理綜合服務平臺公開發(fā)布，供社會發(fā)展公眾查詢。
關鍵十：是否有后續(xù)文檔
建設工程企業(yè)資質(zhì)規(guī)范架構確定后，住建部將運行建設工程企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)范、資質(zhì)規(guī)范等修改工作中。