一般而言建筑資質申請辦理必須到對應的建筑主管機構開展，建筑主管機構對建筑公司的標準開展核查，如果企業滿足要求能被授予資質證書。建筑資質轉讓都是建筑公司獲得資質證書的一種方式之一，但是與直接申請的方式不一樣。

依照正常申請辦理方式申請建筑資質證書籍是有一定難度的，一方面是因為公司的條件要求，另外一方面公司很有可能申請辦理系統資源不足，或是容易遇到一些問題，造成申請辦理資質證書艱難。因而，一部分建筑公司考慮到資質轉讓的方式獲得資質證書。

資質轉讓的二種方式

資質轉讓的二種方式為總體轉讓及資質脫離，資質證書籍是不可以獨立轉讓的，需要和工商執照保持一致，換句話說一般資質和公司都必須要與此同時辦理轉讓辦理手續。

資質脫離又叫資質公司分立，即公司分立總公司所擁有的建筑資質。等同于有著建筑資質的企業建立一個分公司或者一個單獨的核心企業，然后再進行資質公司分立。

不要輕信轉讓方宣傳策劃

一般資質證書的轉讓方要開展宣傳廣告，如聲稱一手資源，無債務等，而購買方必須擦亮雙眼，必須調查清楚轉讓方的各種情況。

應注意轉出方的債權債務難題有沒有問題，接任轉讓的資質以前，要排查債權債務，核查存不存在債務風險。必須調研公司經營狀態有沒有問題，要查轉讓公司是不是誠信經營，是不是受到過懲罰，在工商管理局的個人檔案中是否存在不良信用記錄。必須核查轉讓方年審有沒有問題，以及公司的財務審計報告有沒有問題， 要查轉讓公司注冊資金是否為墊付資金申請注冊，注冊資本是不是所有及時及是否有抽逃資金的情況。

除了上述的方面，還要從企業業績、建設中的項目、企業營業執照有效期限、建筑資質證書和安全性生產許可證證有效期限等各個方面進行考察，保證資質證書轉出方公司沒問題。

相較于資質證書辦理，一些企業覺得資質轉讓更加便捷，實際上如果企業有能力還是應該盡可能申請辦理辦理資質證書，那樣日后還可作為轉出方售賣資質證書。