對于建筑企業來說只要業務是以建筑活動為主，企業要進行建筑活動必須取得相應的憑證，也就是建筑資質證書，建筑資質證書正式實際上代表了企業擁有的條件，是企業開展建筑工程活動及相關業務的合法文件。

新企業一般指新注冊成立的企業，對于新企業來說申請建筑資質還是有一定的限制和要求的，那么新企業辦理建筑資質有哪些限制和要求？

新企業要具有完整的條件

新企業要具備完整的企業架構，取得包括營業許可證在內的必要證件，因為企業在申請辦理資質時，需要企業提供營業執照、企業章程等文件。

企業的人員要齊全，企業的建造師、崗位技術人員、技術工人數量要齊全，在資質標準中規定了企業辦理資質需要的各類人員數量、學歷等要求，企業的人員不足會對辦理資質造成影響。

新企業一般只能從最低級別的資質開始申請，如專業承包資質，一般分為一級、二級、三級資質，新企業只能申請三級資質，隨著企業的發展可以進行資質升級，從而取得更高級別的資質證書。

房地產新企業

房地產資質等級分為一級、二級、三級、四級以及暫定級資質，房地產新企業可以申請取得暫定級資質證書，暫定級資質證書有限期為一年，暫定級資質企業在證書到期前可以選擇資質延期，申請房地產暫定級資質條件是不能低于房地產開發四級資質的。

 房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。

可以看到新企業申請辦理建筑資質的一些限制和要求，符合條件的企業可以準備申請材料，并向建筑主管部門申請建筑資質，三級資質一般可以向省級建筑主管部門提出申請，由建筑主管部門進行資質申請審核。