【老房怎么裝修？小戶型老房裝修要點(diǎn)及效果圖賞析】  摘要：現(xiàn)在老方翻新占據(jù)了很大一部分市場，而大多數(shù)業(yè)主在老方裝修的時(shí)候都感覺無從下手。老房怎么裝修？要注意哪些問題？下面小編為大家?guī)?/span>老房裝修詳細(xì)的介紹。

  大家都知道，新房收房時(shí)需要經(jīng)過驗(yàn)房，了解房屋的狀態(tài)是裝修的基礎(chǔ)。而在老房裝修時(shí)，常常忽略了驗(yàn)房，其實(shí)，老房裝修前的驗(yàn)房更重要，它決定了你整個(gè)裝修的工程量。

  老房，特別是老公房，質(zhì)量千差萬別，一般都經(jīng)過裝修，有時(shí)裝潢會(huì)遮掩龜裂的墻角、發(fā)霉、漏水等毛病。因此在購買二手房時(shí)，要多與業(yè)主進(jìn)行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便重新裝修。還是要經(jīng)過專業(yè)的驗(yàn)房，從外立面到樓道，從墻體、地面到門窗、管道，認(rèn)真觀察每一個(gè)細(xì)節(jié)。 了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭、改建造成主體結(jié)構(gòu)損壞的現(xiàn)象。查看時(shí)要注意做工問題：墻面是否平坦，有無潮濕、龜裂；墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細(xì)致；排水系統(tǒng)是否正常等等。

  二次利用：

  老房裝修成本高，各項(xiàng)拆改的花費(fèi)比毛坯房貴出不少。不過別擔(dān)心，老房改造并一定要全拆了重裝，可以二次利用的也不少，根據(jù)您的風(fēng)格要求變廢為寶，花小錢變大樣。

  哪些地方能夠二次利用，變廢為寶呢?其實(shí)，前業(yè)主留下的地板、瓷磚、門窗，甚至舊家具都可以加以利用。若改造得當(dāng)，可以花小錢、變大樣。 如果前業(yè)主留下的地板款式和質(zhì)地不錯(cuò)，可以考慮保留。裝修時(shí)，請施工人員在地上鋪幾層紙板，起到保護(hù)作用。如果對原來的地板不滿意，也可以將其作為基底，再用新地板覆蓋其上，這樣可以加強(qiáng)防潮效果。對門窗的改良如果得法，同樣可以省下不少錢。新業(yè)主可以對原來的老房子裝修的門作些裝飾，也可以把原來的門作為毛坯門，變個(gè)式樣美化一下。廚房吊柜或者一些質(zhì)量較好的舊家具，也是改造的對象。用油漆重新刷一下，或者在外面重新貼上裝飾板，花一點(diǎn)心思和創(chuàng)意，就能煥然一新。

  更換陳舊的門窗

  由于年久、時(shí)代的不同舊有的木門窗、鋼門窗防噪、隔熱、防寒功能不理想，需要更換當(dāng)前時(shí)尚的塑鋼外窗或斷橋鋁窗保證其密閉性。

  居室門的選擇，居室門的風(fēng)格、檔次、款式在家裝中占有很重要的地位，縱觀整套居室的風(fēng)格特別是老房裝修改造后每一扇門都是一道亮麗的風(fēng)景線，它除了有一道封閉空間的功能外，還具有美化居室的裝飾效果，不同款式的居室門能展現(xiàn)出不同居室風(fēng)格的氛圍。當(dāng)前居室門裝修改造主要選用成套門，成套門的使用材料分為實(shí)木、實(shí)木復(fù)合、模壓、金屬、免漆、塑鋼、鋁合金門等。

  所有居室翻新

  老房裝修比毛坯房裝修麻煩好幾倍，因?yàn)槟阈枰扒邦櫤蟆＞退闶侨恐匦卵b修，也分層次，如果有些固定材料完好無損，可以采取保護(hù)繼續(xù)使用。

  廚房 衛(wèi)生間

衛(wèi)生間和廚房是當(dāng)前老房改造的重點(diǎn)也是難點(diǎn)，因?yàn)槔戏恳话銥?/span>20世紀(jì)50—80 年代，當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)的理念和設(shè)計(jì)思路遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于目前。

  時(shí)尚坐便、淋浴、或加浴缸，美容設(shè)施、大鏡子、洗漱臺面、美容用具開關(guān)、電話等，因此電氣管線、給排水管線都要增加重新布線、打洞開槽。

過去衛(wèi)生間廚房根本沒有地漏排水設(shè)施及地面防水，當(dāng)前必須鏟除面層到樓板結(jié)構(gòu)層，抹完找平層，做好防水層，而且防水層高度要做到1.8m 以上, 然后再做天花吊頂, 墻面貼磁磚地面鋪地磚, 且做好過門石的鋪裝質(zhì)量，防止衛(wèi)生間的污水流入房間地面。還要增加掛衣架、排風(fēng)扇、鏡前燈等。

 

  老廚房：只管做飯，布置雜亂無章，墻面污染嚴(yán)重，易于細(xì)菌蟑螂繁殖生長，很不衛(wèi)生。業(yè)主對廚房的需求既要滿足生活上的實(shí)用舒適、又要滿足功能上的配套齊全，整體廚柜就很好解決了此類需求，使廚房空間得到充分利用，碗柜、灶氣灶臺、洗菜池、配菜臺等配套設(shè)施以及冰箱等電器經(jīng)過合理地設(shè)計(jì)規(guī)劃再安裝擺放到廚房，既方便又舒適，生活上其樂無窮。

  客廳

  客廳的裝飾標(biāo)志著主人的文化層次，是家庭裝飾的窗口、門臉。是家居中功能性很強(qiáng)的居室。

  當(dāng)前的設(shè)計(jì)是大客廳、小居室，老房都沒有客廳或客廳很小，一般將主臥室開辟為客廳或裝飾成客廳式臥室，使用頻率較高，投入也多一些。重點(diǎn)放在墻、地面、天花板、燈具的裝飾。

  臥室

  臥室的裝飾特別是小孩房老人房的布局彩應(yīng)用很重要，在滿足各類臥具擺放合理、方便、安全的基礎(chǔ)下，各個(gè)年齡段的墻面色彩要有特色，讓主人生活溫馨、快活、恬靜。  

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