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新手裝修 裝修預算其實很簡單

日期: 來源:zx123.cn收集編輯:admin

作為很多業主都是,對裝修都是還停留在菜鳥級別,往往很多都是因為不會做裝修預算,導致花了很多冤枉錢。很多不負責任的裝修公司也往往在報價中加入很多不必要的項目,使業主蒙受損失。上海裝修公司告訴您,新手裝修看懂報價和預算,下面這些方面必須了解清楚。


(一)裝修預算的方式
裝修預算是與設計、選材、選施工隊交替進行的,家庭裝修不可能裝修預算的很準確,有的裝修預算完通過選材還要改設計,隨之裝修預算也要有更改,下面說一下裝修預算方式,自己做家庭裝修預算一般有兩種方式,一種是嚴謹型裝修預算,一種是隨意型裝修預算。

1.隨意型裝修預算
還有一種裝修預算方法是隨意型的,隨意型的是先大致出一個費用,然后去轉材料,然后根據自己所選材料,核算一下費用,看和自己的裝修預算差多少,一般來說要 超出裝修預算,但是如果說自己選的材料比較喜歡,家里經濟條件還不太緊張,那就可以把裝修預算再追加一部分,終究裝修一次不容易,這種裝修預算方法適用于經濟條件比較好的家庭,既是一時資金比較緊,適當的和朋友借一些,日后再還也有這種經濟能力。

2.嚴謹型裝修預算
這樣的裝修預算方法是先裝修預算,然后再根據裝修預算標準設計、選材,一般是資金比較緊張的家庭,進行裝修的費用都要受費用額度的限制。有一部分網友就是這 樣裝修的,先計劃出這次裝修需要花多少錢,比如說是八萬的標準,那么門用多少錢,地板用多少前,廚房衛生間各用多少錢,先定一個大概的標準,再根據這個標 準選材料,比如說地板有一百平米,如果限制在八千的話,那就應該選擇七千塊錢左右的地板(包括施工費用),因為裝修預算一般都要超標的,所以在選材的時候 最少要打出10%的富裕量。再比如廚房衛生間裝修預算在兩萬五以內,若是廚房費用超了,那么衛生間的材料就要適當降低檔次,最后的裝修標準就能控制在八萬以內。

因為家裝不想做工程那樣要求十分嚴格,比如說按照裝修預算,地板是選70元檔次的,如果70元檔次的沒有合適的,而80元檔次性價比更好,那就只有兩個解決方法,一個是增加裝修預算的額度,這就是隨意型的;其次就是地板超支了,就在別的地方比如說門或者瓷磚的方面降低檔次,以減少費用,后一種是嚴謹性裝修預算,也是比較理性的方法。


(二)裝修費用的劃分
經常在網上看到網友的裝修日記,說自己多少平米小居室幾萬元裝修,有的標題就是“三萬元裝修三居室”之類。每次看到這種日記,下面都會有很多網友跟帖,覺得這樣裝修特別合算,要求對方發報價單。實際上這樣報價大部分是基礎裝修的費用,也就是施工費用和一般主材,象門窗、地磚之類的價格,而沒有包括裝修中家 具、家電。

裝修費用是有兩種劃分方法,一個是指單純的裝修方面的費用,也就是基礎裝修費用,另一個包括了所有的費用,比如說家電、家具,還有其他額外開支(如為裝修花費的車費、飯費等),這兩種裝修費用是沒有可比性的。

1.基礎裝修費用
基礎裝修報價也分成兩部分,一是施工裝修費用,另一部分就是主材費用,施工費用里面包括水電的支出。施工的費用一般是付給施工隊,包括一部分輔料,象砂子、水泥、膠等材料,有的施工方是包工包料,一些板材也包括進去了,還有半包和清工的。

裝修預算(1)施工費用
看 過不少網友發貼,說兩、三萬就裝一套房子,如果平方米數擺在哪,有些錢是下不來的。一般來說,家庭裝修的費用有一個底線,再便宜也不能低于這個底線,比如 說貼瓷磚,便宜的磚也要二三十元,再加上施工的費用和輔料,最低也要五、六十元;比如乳膠漆,我全是包清工(一般裝飾公司都不會包清工的),每平米是八 塊,材料我核了一下,算上膩子乳膠漆等材料,每平米得22~23元,有的隊報17元一平米,不知是怎樣算出來的,那還不得一桶乳膠漆對上大半桶水,要不就是涂料不是乳膠漆了。如果你的房子比較大,平方米數擺在那,貼瓷磚刷乳膠漆費用一般 不會下來,如果想降低錢的話,只能降低材料的檔次,不能減低平方米數。比如墻磚是六十元的,可以改選擇五十元的,你不可能是一百平方米地面,你只鋪九十平 米,在面積方面是省不下錢裝修的費用。水電的費用也是一大支出,與貼磚、乳膠漆并列,這三部分組成了主要施工費用部分。

裝修預算(2)材料費用
主材這部分包括墻地磚、乳膠漆、地板、門、窗,及廚房的櫥柜、衛生間的潔具等等,還包括相當一部分輔料(板材、膠、釘子、漲栓),這一部分材料的費用隨意性比較大,因為不是付給施工隊的,裝修預算不那么嚴格,一般的裝修中,材料的費用大部分要超出,不可能考慮很周全。

2. 家具家電等費用
裝修費用還有一部分就是家具和家電,其裝修預算費用也不是那么嚴格,家庭裝修預算的伸縮性比較大,因為都是自己的錢,花多花少由自己掌握,不像做工裝,還要向上級領導審批申報。有很多人的裝修預算都沒包括家俱、家電,要是把廚房煙機、灶臺、熱水器及水處理等電器都算上,那費用是降不下來的,除了你減項不裝這些。只有把所有花過的錢都詳細登記,分類,才能得到最準確的數據。

 

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