據報道，不少業主對精裝修交付房質量表示不滿意。但由于大多數業主投訴問題均屬于質量瑕疵，屬于開發商保修范圍，因此法院一般不支持業主要求賠償的訴請。

就我們花都房地產市場而言，與毛坯房相比，消費者的確更青睞于全裝修房。可是，盡管業主看了樣板房后對自己未來的房子有著美好的期待，可是實際交付卻失望頗多，有的甚至存在質量問題。
各位新屋業主，有沒有“看樣板房時，覺得裝修細致、細節貼心，可是到了我交付的房子一看，各種不滿意，各種粗糙，充滿了倉促交付的痕跡。”這感覺？
那么究竟是什么原因導致消費者對裝修好的新屋大失所望呢？
據介紹，包裝新屋問題最多的就是地板的劃痕問題，主要原因是施工過程中，多頭并行，對已經做好的工程沒有及時保護或者沒有保護到位。

法律維權
一般來說，全裝修房的質量問題可以分為兩類情況：一類是房屋有嚴重質量問題，或者構成了延期交付，這類問題起訴到法院，通常會按照合同約定的延期交付違約金判開發商賠償，或者干脆退房。第二類則是質量瑕疵，業主對全裝修房的預期很高，驗房時檢查出很多問，但是起訴到法院，往往只認定屬于質量瑕疵，屬于開發商維保范疇，不支持賠償請求。“目前所遇到的全裝修房案例，第一類情況比較少見，大多是第二種情況。”
因此，律師建議全裝修房的業主，在收房時首先要明確哪些問題是屬于可以拒收的問題，哪些問題是屬于維保的問題。可以拒絕收房的問題，一般只有嚴重的滲水，其他都很難構成拒絕收房的理由。而如果是維保的問題，那么業主必須先收房再整改。
同樣，關于全裝修房的賠償標準，如果是延期交付責任，則按合同約定的違約金計算，一般按總房價的萬分之三至五不等，具體看合同約定。如果是維保導致的損失，則按維保期間該房屋同地段同類新房屋的租金計算損失。
而據律師介紹，“不少業主對全裝修房的品牌、型號等有異議，說和樣板房的不一樣。但是開發商在全裝修房的買賣合同中，一般只會寫明使用的材質和品牌，而不會具體到式樣和型號，這方面也沒有強制性要求。因此即使業主起訴，也不會得到法律的支持。”
另外，全裝修房的空氣質量雖然是有要求的，但是不少開發商在交付前會自行委托檢測機構出具檢測報告，結果都是合格的。

甚至有業主氣憤地表示，下次買房“免費送裝修也不要，因為看不到隱蔽工程的質量”。

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