那么毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)以及驗收八大原則都有什么內(nèi)容呢？今天小編就給各位業(yè)主介紹介紹。
首先我們來說什么是毛坯房：屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理的房叫做“毛坯房”。

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)

第一：滲水實驗（防水實驗）
個人建議，在交房時候可以把地漏密封起來在做一下（廚房，衛(wèi)生間，工作陽臺，大陽臺）在裝修過程中 地漏也采用全封閉 防止沙漿等一些垃圾進(jìn)入 造成管道堵塞。

第二：給水實驗
首先大家先看的是水壓，減壓閥所在的樓層水壓最下，越往下水壓越大一直到下一個減壓閥所在的樓層或底層.然后大家要注意的管道是否通暢.是否有漏水或滲漏現(xiàn)象，并且在裝修過程中帶水作業(yè)，防止裝修過程中對管道損壞造成漏水。

第三：排水實驗
首先先看地漏 隨便拿點水倒進(jìn)去 看看地漏是否通暢，如果不通暢必須要求馬上解決（建議交房時候當(dāng)場就做 這個最簡單）如果地漏正常我們就可以開始測試排水拉，排水建議進(jìn)行12小時實驗（長流水 保持一直流水狀態(tài)），因為現(xiàn)在很的多的排水管都是包起來的 而在現(xiàn)在用的都是PVC的管子 在施工過程中容易損壞，所以建議一定要做一下，這樣后期如果發(fā)現(xiàn)問題大家就會知道是開發(fā)商的問題還是自己請的裝潢隊的問題拉。

很多朋友現(xiàn)在做精裝修房子，在上面的問題里就吃了大虧，導(dǎo)致拆除櫥柜，地板，吊頂，瓷磚，井道，并且直接影響墻面涂料。（從五大方面入手驗收毛坯房,細(xì)節(jié)不可忽視）

毛坯房驗收八大原則

雖然毛坯房已經(jīng)過，相關(guān)部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個性的空間之前，需要對毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)有所了解。按照通常的標(biāo)準(zhǔn)，交付房屋時毛坯房需要對以下方面進(jìn)行驗收：（毛坯房驗收注意事項中要注意哪些細(xì)節(jié)）

1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。  

2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、 盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。   

3、各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

4、屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。   

 

5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達(dá)到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。（長春裝修公司提醒您，毛坯房驗房很重要 ）

6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。   

8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求 

關(guān)于毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)以及驗收八大原則，小編就講到這里，如果各位業(yè)主還有什么不清楚明白的，可以在視覺家在多看看，了解更多的關(guān)于毛坯房的知識。