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7月20日,據中國人民銀行網站公告,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2022年7月20日貸款市場報價利率(LPR)為1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.45%,均與上月持平。
目前已經出現了連續三個月LPR為4.45%的情況。當前保持不變,恰說明延續了5月份以來的貨幣政策思路,保持了較低利率的水平。目前利率水平總體較低,當前是低利率的消化期,不會繼續下調或上升,尤其是從上半年的宏觀經濟數據看,已經有企穩跡象,充分說明此類利率政策積極有效。
房貸利率有進一步下調的空間,尤其是有些城市房貸利率沒有朝著最低方向走,三季度依然是降低房貸利率的重要時期。但對于一些此前已經做過調整的,三季度會維持不變。房地產市場有進一步企穩和復蘇的空間,尤其是低利率加各類寬松購房政策,依然有助于促進房地產市場向好發展。