近日，有部分市民反映在租房過程中遭遇“黑中介”，違規收取看房費，用虛假房源欺騙消費者的情況，導致租房人合法權益受損，對此，成都市住建局發布風險提示，提醒廣大市民，注意防范住房租賃風險，避免經濟損失。

為此，在租賃活動中特別注意7類事項：

第一，謹慎選擇合作企業

房東、租客應選擇規范且市場信譽度高的住房租賃企業或經紀機構租房，查看其營業執照和相關資質，到成都住房租賃交易服務平臺查看企業開業報告信息或經紀機構備案信息，對無照經營、超范圍經營、列入經營異常名錄、未報送開業信息、未開立資金監管賬戶、信用不良、存在違法違規記錄的企業，要謹慎選擇，避免遭遇“黑中介”“不良中介”。

第二，查驗房源信息

租客租房時，應仔細查看所承租房屋不動產權證（或房產證）信息、業主同意出租或轉租的證明材料（如：與業主簽署的委托協議或租賃合同），并通過市住建局官網進行房源權屬信息核驗。

第三，查驗房源狀況

為確保人身和財產安全，租客租房時應注意查驗房屋狀況，以下是具有安全隱患的房屋：違反“租住標準”搞非法群租、不具備房屋不動產權證或其他合法權屬證明的住房、不符合安全、防災等工程建設強制性標準以及違反規定改變房屋使用性質的房屋。房東出租房屋時，要保證房屋設施設備和室內裝修等符合國家有關標準，并告知提示租客消防、用電、燃氣等安全使用事項，定期進行安全檢查和維護，發現隱患應及時排除。租客承租房屋時，要檢查室內設施設備和室內裝修等是否符合國家有關標準，安全使用室內設施設備，使用過程中發現異常的，應采取適當措施立即排除或通知房東及時排除隱患。

 

國貿環球融創 青云臺

在售