6月9日，成都六月土拍第三場的7宗地塊均來自近郊的中心城區。今天有本批次成都集中供應土地中單宗面積最大的宗地，也有溫江區目前最高起拍價的宗地。上午來自郫都區的三宗地小編已經詳細介紹過了，現在帶大家簡單回顧一下。郫都區犀浦街道兩宗地塊，都是商兼住地塊，最后均出讓給了中瑞天悅，友愛鎮三號宗地為純住宅用地，最后出讓給了源昌地產。就在剛才，下午的土拍也已結束，下面我們就來看看情況吧。

一、新都區一號宗地

新都區一號宗地本批次新都區唯一供應的一宗土地，地塊出讓面積約86.68畝，純住宅用地。從位置上看，宗地位于新都區的核心區域新都新城板塊，區域內的香城體育公園作為成都大運會水球比賽場館和籃球訓練場館，目前已打造完成，屆時隨著大運會舉辦，板塊價值將再次升級。宗地周邊生活配套成熟，西側是新都區人民醫院，緊鄰毗河，兩公里范圍內還有四川音樂學院（新都校區）、三原外國語學校、泥巴沱風景區等配套資源；交通便利，地塊緊鄰繞城大道，與新都區客運樞紐站距離約1公里。

一號宗地的競得者為遠洋，起始樓面價為6900元/㎡，成交樓面價為7245元/㎡，清水最高限價13600元/㎡，自持比例為20％。

 

二、龍泉驛區二號宗地

龍泉驛二號宗地，是108.23畝的純住宅地塊，位于大面街道，北側緊鄰金科東方雅郡，西、南側為待開發用地。學校方面，地塊距離成都航天高中約780米，距離四川師大（成 龍校區）約1.9公里。生態方面，距離三圣花鄉約1.7公里。

二號宗地的競得者為新希望和美的，起始樓面價為8600元/㎡，成交樓面價為9030元/㎡，清水最高限價16600元/㎡，自持比例為17％。

 

三、溫江區三號宗地

溫江區三號宗地為99.95畝住兼商地塊，位于非遺板塊，區域內生活配套成熟。教育豐富，兩公里范圍內有康河小學、成都市實驗外國語學校、成都七中實驗學校、溫江光華實驗中學校等學校。交通便利，距離光華大道約650米、地鐵4號線鳳凰大街站約1.2公里。生態基底好，江安河穿插而過。醫療方面，緊鄰前海人壽婦兒醫療綜合體，據了解，前海人壽婦兒醫療綜合體項目總投資30億元，建筑面積逾40萬㎡，并配套建設一個超過3.6萬㎡的大型市政兒童公園，同時，項目配套打造母嬰健康產業園、高端親子智能酒店、購物中心等健康產業鏈條。

三號宗地的競得者為人居，起始樓面價為8800元/㎡，成交樓面價為9240元/㎡，清水最高銷售均價15550元/㎡，自持比例為11％。

 

四、雙流區四號宗地

雙流區四號宗地，是一宗83.66畝的純住宅地塊，從位置上看，地塊位于雙楠大道延線板塊。宗地距離地鐵3號線龍橋路站約1公里，兩公里范圍內有時代奧特萊斯、雙流萬達廣場、城南優品道、海濱城購物中心等商業體，棠湖中學實驗學校、空港嘉祥外國語學校（在建）、雙流區第一人民醫等學校醫療配套。

四號宗地的競得者為重慶銀河，起始樓面價為9500元/㎡，成交樓面價為9975元/㎡，清水最高限價16050元/㎡，自持比例為18％。

隨著前兩天主城六區和天府新區19宗高標準建設地塊陸續確定歸屬，今天近郊區的土拍也暫告一段落。在成都六月土拍的三場土拍后我們可以看出來，未來，租賃房會增多，購房者可能要與租賃房為鄰，純商品房價值凸顯出來；在最高銷售價格的限制下，許多項目都有成本壓力，改善需求者最好還是選擇市面上已出現的優質樓盤為好；城南的成熟板塊住宅用地越來越少，城南的價值高地仍舊穩固。咨詢更多問題或樓盤項目詳情、優惠，點擊下方按鍵，成都購房網致力于成都樓市。