買房和購物是大不相同的，里面有很多門路都是我們所不知道的。退房有什么要求、首套房和二套房怎么定義、還款方式有哪些等等購房知識你都知道嗎？希望下面分享的知識能幫助到你們。

退房有什么要求

買房可以說是家庭中比較重要的一件事情了，但是買到房后，因為種種原因，導致要退房。購房者在辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其購買房屋保險，根據《保險法》相關規定，投保人要求解除合同的，保險人可收取自保險責任開始之日起到合同解除之日止期間的保險費，剩余部分退還投保人。

首套房和二套房怎么定義

我們經常能聽到首套房、二套房等很多專有名詞，但是面對這些詞語很多購房者都不是很了解，今天跟大家來分享一下這些小知識。首套房是指僅購買擁有一套房，二套房是第二套普通自住房的簡稱。首套房和二套房有四點主要區別：購房資格（部分城市只允許外地人購買一套房）、首付（一般首套房首付為30%，二套房為40%-70%）、貸款利率（二套房利率高1.1倍左右）、契稅（二房比首房高1%-2%）。

還款方式有哪些

買房還貸款一般會有幾種還款方式，到底選擇哪種還款方式需要看購房者的實際情況。現在比較常用的還款方式有2種，等額本息和等額本金。等額本金每個月還款總額少的，還款本金是一直固定不變的，只是利息逐月在減少。等額本息每個月還款的總額是一樣的，是個固定的數值，每個月還款的金額也是一樣。

 

關于退房有什么要求、首套房和二套房怎么定義、還款方式有哪些的分享就介紹到這里。隨著對買房知識的不斷掌握，我們去買房子也會更加順暢。對于具有潛在風險的房產，開發商是不會主動告訴你的，只有多學習，買房才會更便捷。

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