畢業季來臨，將會有一大群畢業生涌入社會。對于很多剛畢業的學生來說，踏出校門不僅要找工作，還要租房住。而且這部分人很多沒都是有租房經驗的，因此要在寸土寸金的城市中找到一個合適自己的房子并不容易。剛畢業的學生都沒什么錢，為了節省開支，大多數人都會選擇找人合租。不過現在租房市場也出現了不少亂象，群租房就是其中的一種。下面小編就帶大家了解一下群租房的認定標準是什么，合租房等同于群租房嗎？

群租房的認定標準是什么嗎

根據《方案》，住宅小區成套房出租的，不得隨意改變房屋原設計使用功能。出租房屋有下列情形之一的認定為群租房：1.將成套房內原設計為居住空間的房間分隔為若干小間出租的；2.將成套房內原始設計為客廳、廚房、衛生間、陽臺、地下儲藏室及其他非居住空間出租供人居住的；3.出租的成套房內增設明顯多于原設計數量的衛生間、電表、水表等設施的；4.其它隨意改變成套房內使用功能的。

合租房等同于群租房嗎

在大部分人的潛意識中，合租是多個人以共同承擔房租及其它費用的方式共同租住一套房屋并共同使用公用設施的居住行為。也因為“多個人”合租，就會把這種形式等同于群租。但事實是合租并不等于群租，并且由于各個地方對群租房的政策不同，衍生出了不同版本的定義。例如在北京，正規合租只有一種：沒有改變房源內部結構的原始戶型房源。把室內面積較大的區域改造成多個隔斷房進行出租，房間內居住面積狹小，通常是不被允許的群租房。合租房不等于群租房。

一個人在外拼搏，選擇和其他人一起租房，都是為了生活，為了更好的未來。但是群租房這類房源只會壓縮你的個人空間，更主要的是群租房潛在的風險實在太多。居住人數多，流動性大，進出人員復雜，違章用水用電，火災高發等等，都是一些安全隱患。希望大家能為自己的安全著想，脫離便宜的群租房源，盡量找沒有對房間內部進行改造過的房源。以上就是關于群租房的認定標準是什么，合租房等同于群租房嗎的全部內容了，希望對您有用。更多資訊請持續成都購房網，成都購房網讓買房如此簡單。