房產本身是一種商品，但它不是普通的商品，因其成交的時間長，價格高，手續繁瑣等特殊情況，導致買賣雙方經常產生一些糾紛。其中主要原因是購房者缺乏基本購房知識。全款買房劃算嗎、補繳社保算正常繳納嗎、買房首付要交多少錢等等購房知識你都知道嗎？接下來大家就一起來學習下。

全款買房劃算嗎

我們在買房的時候，很少去用全款付款買房，一般都會用貸款的方式去買，除非在新房的時候才會用全款買房。全款買房后在出售的話會比較方便，不受銀行貸款的束縛，一旦房價上漲，轉手套現快，即便不想出售，還可以向銀行進行貸款抵押。全款購房也會增加購房風險，一旦房產發生意外，交付了全款的購房者就有可能損失很多資金，甚至全部打了水漂。

補繳社保算正常繳納嗎

一般來說，社保繳納講的是連續性，是指中間沒有中斷過，如果中斷有忘記繳納社保，這個就是社保斷交。有時候因為身體原因，辭職在家休息，導致社保不能按時繳納，這種情況也會造成社保的斷繳，如果想要補繳，需要準備本人身份證原件和復印件、戶口原件及復印件、持規定銀行原件復印件、填報《市社會保險個人繳費申請表》到戶籍所在地社保局征收窗口進行辦理。如果不想這么麻煩，也可以找相關機構進行代繳。

買房首付要交多少錢

現在房價一直在飆升中，買一套房子并不容易，基本上都只給首付款。買房首付一般準備對于頭一次買房子的人們來說是要要繳納最低30%，在二套房的情況下，貸款買房首付為70%。無論是二手房或者新房貸款買房首付比例一樣，二手房貸款首付是根據評估價計算的。

 

上述這些購房知識全款買房劃算嗎、補繳社保算正常繳納嗎、買房首付要交多少錢已經分享完畢。買房不只是付款這么簡單就可以了，花最少的錢買到更實惠的房子才重要。熟悉買房知識，最終還是為了買到滿意的房子，多關注這些知識，買房才會更簡單。

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