現在的年輕人在買房時，很多的買房知識都是不清楚的。這些買房知識退房流程有哪些、房產證署名方式、公積金貸款政策你有關注嗎？下面我就給大家介紹一下。

退房流程有哪些

開發商在開盤時，會有各種吸引購房者的樓盤優惠，有些樓盤交樓后，缺享受不到，導致購房者退房。購房者應該在房產證辦完之前辦理退房手續，如果拿到房產證后裝修房屋時或在其他情況下發生問題需要退房，通常需要一個較長時間的鑒定過程，然后走訴訟之路，拿到勝訴證明后辦理退房手續，過程較復雜。若是購房人的原因導致退房，開發商有權不退還定金；但若是開發商的責任，購房者可獲得雙倍賠償。

房產證署名方式

不動產權證上加名字這個話題，是大家平常涉及得比較多的，當然了，也是大家比較關心的一點。大多數夫妻在結婚都，都會在對方房子上加上自己的名字，給自己的婚姻作為一個保障，一般可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額。但是法院一般是以出資情況來評判房產的歸屬問題，是以大家在房產署名的問題上一定要了解清楚的再購買房屋。

公積金貸款政策

國家為規范住房公積金，制定了一系列個人住房公積金貸款政策。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

 

上述這些購房知識退房流程有哪些、房產證署名方式、公積金貸款政策已經分享完畢。這些知識學會了，買房能少走彎路。活到老學到老，避免被各種套路，就得充實自己的學識，減少上當受騙。

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