首先，要檢查房子的門(mén)窗
1、需要檢查門(mén)框是否固定，門(mén)框四周是否密封良好；填補(bǔ)處填補(bǔ)的是否合理，是否平整；要試著反復(fù)的開(kāi)關(guān)門(mén)扇，檢查門(mén)扇是否平整；密封處是否欠缺破損；門(mén)扇和門(mén)框之間的縫隙是否過(guò)大；門(mén)上的鎖具反復(fù)的進(jìn)行開(kāi)關(guān)幾次，檢查是否靈活、好用；門(mén)面上是否有磕碰、磨損、變形、污跡等不良的現(xiàn)象。

2、檢查室內(nèi)的窗戶(hù)，玻璃上是否有疤痕，如發(fā)現(xiàn)有疤痕需及時(shí)更換；窗紗是否有磨損，或者是明顯的劃痕；窗戶(hù)開(kāi)關(guān)是否碰墻、是否順暢，否則墻面容易被毀壞，窗戶(hù)開(kāi)關(guān)起來(lái)不方便。

其次，檢查衛(wèi)生間是否有滲漏
簡(jiǎn)單的辦法就是使用塑料袋裝滿(mǎn)沙子放在地漏處，在衛(wèi)生間蓄適量的水，24小時(shí)后，查看下層是否有滲漏，并且在放水的時(shí)候，可以檢查衛(wèi)生間地面是否會(huì)存水、積水，一般合格的地面是不應(yīng)該有積水的，標(biāo)準(zhǔn)的地面是地漏安裝在衛(wèi)生間的最低處。

再次，檢查各個(gè)墻面聽(tīng)空鼓
要檢查各個(gè)墻面的抹灰、地面裝飾和其他的裝飾面層是否有空鼓，可以用小錘輕輕的敲擊，如果聽(tīng)到“空空”的聲音，特別是各面層與墻（地）面接觸的縫隙處，必須要返工，如果聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，就說(shuō)明接觸比較良好。

最后，頂層住戶(hù)查滲水
如果你所買(mǎi)的住宅是在頂層，那就要檢查各個(gè)房間的頂面是否有雨水滲漏的痕跡，按照國(guó)家建筑施工規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，所交的房屋需要經(jīng)過(guò)兩場(chǎng)大雨的“考驗(yàn)”，或者在監(jiān)理單位的監(jiān)看下進(jìn)行淋雨的實(shí)驗(yàn)。