物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人或使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。從2021年1月1日起，國(guó)家出臺(tái)了一系列關(guān)于物業(yè)的新規(guī)定，解決了廣大民眾對(duì)于物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的很多不滿。下面小編就給大家介紹一下小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么，小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包含的內(nèi)容有哪些。

小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)管理單位根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)項(xiàng)目和各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支情況，向物價(jià)部門申報(bào)，由物價(jià)部門征求物業(yè)管理行政主管部門意見(jiàn)后，以獨(dú)立小區(qū)為單位核定。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)，物業(yè)管理單位可在政府指導(dǎo)價(jià)格規(guī)定幅度內(nèi)確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包含的內(nèi)容有哪些

住宅小區(qū)公共性服務(wù)收費(fèi)的費(fèi)用構(gòu)成包括以下部分：1.管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)； 2.公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)；3.綠化管理費(fèi)； 4.清潔衛(wèi)生費(fèi)；5.保安費(fèi)；6.辦公費(fèi)；7.物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)； 8.法定稅費(fèi)。

物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的利潤(rùn)率暫由各省、自治區(qū)、直轄市政府物價(jià)主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或收費(fèi)地點(diǎn)公布。

上面就是小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么，小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包含的內(nèi)容有哪些的全部?jī)?nèi)容了。還要提醒大家的是，物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以物業(yè)管理合同或商品房買賣合同中的約定為準(zhǔn)。除因政府調(diào)整價(jià)格外，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理公司不得單方面提價(jià)。雙方應(yīng)按物業(yè)管理合同中約定的物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行，一方如果擅自變更，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。所以大家遇到亂漲物業(yè)費(fèi)的情況需要及時(shí)維護(hù)自己的權(quán)益。更多資訊請(qǐng)持續(xù)成都購(gòu)房網(wǎng)，成都購(gòu)房網(wǎng)讓買房如此簡(jiǎn)單。